Сбербанк – самый крупный банк не только на территории России, но и во всей Восточной Европе. Его ставки и условия по ипотеке признаны одними из лучших среди продуктов его финансовой линейки. Изменения, внесенные в 2021 году, оптимизировали и сделали жилищное кредитование еще более доступным.

Отличительные особенности и забота о клиентах

Отличительная особенность Сбербанка, объясняющая его популярность и востребованность, — широкий охват потребителей услуг в финансовой сфере — от получения зарплаты на карту до поиска работы и ипотеки.

Ипотека Сбербанк 2021 год

  1. По сравнению с прошлым годом, в 2021 году ставки и условия предоставления целевого кредита несколько изменились, стали гибче и лояльнее.
  2. Широта возрастного охвата осталась такой же конкурентоспособной, обеспечивающей общепризнанное лидерство.
  3. Еще одно преимущество — внедрение прогрессивных технологий для обслуживания клиентов. Это и возможность подать заявку в электронном виде, и проконсультироваться со специалистом, и рассчитать платежи и узнать индивидуальные особенности ипотечного кредитования.

Цифровизация, регуляторные изменения, электронный оборот документов, взаимодействие с государственными органами значительно облегчают заключение договора на кредитование. Не выходя из дома клиент Сбербанка в 2021 году может узнать все необходимые сведения по ипотеке:

  • ставки и условия, предъявляемые к клиенту требования;
  • сумму первоначального взноса;
  • ежемесячные платежи и их продолжительность.
Рефинансирование — востребованная услуга, предоставляемая клиентам, которые оформляли ипотеку в других финансово-кредитных организациях и обнаружили, что в современных условиях они стали непосильными.

Ипотека Сбербанк 2021 год

Плюсы и минусы кредитования в самом крупном российском банке

Несомненно, положительных сторон при оформлении ипотеки в Сбербанке в 2021 году намного больше, чем очевидных минусов. Внедрение новых технологий — отличительная особенность, позволяющая:

  1. Снизить ставки за счет оптимизации процессов предоставления услуг и исключения обременительных процедур в процессе обслуживания.
  2. Создать систему начисления и перевода денежных средств с минимальными рисками мошенничества со счетами и их взлома.
  3. Избавить клиента от утомительных походов в инстанцию для управления своим счетом и отслеживания платежей и остатков по ипотеке, просто просматривать их в режиме реального времени.
  4. Упростить оформление и урегулирование спорных моментов, возникающих в процессе покупки не только строящегося жилья, но и с владельцами недвижимости на вторичном рынке.

Ипотека Сбербанк 2021 год

Новая услуга – упрощение процедуры регистрации приобретения. Она позволяет счастливому владельцу уплатить госпошлину, создать аналог собственноручной подписи, отправить все документы в Росреестр и даже обеспечить контроль покупки.

Несомненный бонус — и условия, доступные клиентам любого уровня финансовой обеспеченности, в возрасте от 21 года до 75 лет. Установлена дифференциация по статусу:

  • участникам реновации;
  • молодым семьям;
  • самостоятельно и в рамках государственной поддержки.

Ипотека Сбербанк 2021 год

Для тех, кто не располагает средствами для внесения первого взноса, предусмотрена возможность взять кредит под залог уже имеющейся недвижимости, который может использоваться на любые цели.

К небольшим минусам можно отнести стремление банка обеспечить свои права и получить с клиента небольшие средства за невыполнение поставленных условий. К ставке прибавляются дополнительные сотые процента, если клиент:

  • не соглашается на электронную регистрацию страхования жизни;
  • не подтверждает доходы;
  • не получает зарплату на карту банка или платит меньше 20 % от стоимости объекта при оформлении кредита.

Ипотека Сбербанк 2021 год

Зато к заемщику предъявляются всего 3 требования:

  • возраст (21-75 лет, не менее и не более);
  • стаж работы (6 мес. на 1 месте и 12 месяцев – общего стажа);
  • российское гражданство.

По факту под эти критерии подходит большинство россиян, намеренных взять ипотеку для покупки недвижимости, строительства дома, приобретения дачи или гаража. В таблице приведены самые востребованные ипотечные кредиты крупнейшего банка России в 2021 году.

 

Название программы

Первоначальный взнос

Ставка, %

Максимальная сумма, рублей

Минимальная сумма, рублей

Военная ипотека

8,4

3 млн

300 тыс.

Господдержка

20% от стоимости

6,1

3-8 млн (только Москва, СПб, ЛО и МО

300 тыс.

На новостройку

От 15%

5,9

Не выше 85% от стоимости

300 тыс.

 

Жилье на вторичном рынке

 

От 15%

8,2

7,8 через Дом.Клик

Не выше 85% от стоимости

300 тыс.

Господдержка для семей с детьми

20% от стоимости

4,7

6-12 млн руб.

300 тыс.

Ипотека + материнский капитал

Средства маткапитала

5,9 — минимальная ставка

300 тыс.

Ипотека на строительство дома

От 25%

9,3

Не больше 75% от стоимости

300 тыс. 

Дача

От 25%

8,5

Не больше 75% от стоимости

300 тыс.

Участникам реновации

20% от стоимости

8,4 (для клиентов СБ),

8,9

300 тыс.

Кредит под залог недвижимости

 

11,3

До 10 млн

500 тыс. 

Документы и условия

Для получения ипотеки в 2021 году потребуются подтверждающие документы. Их список может варьироваться в зависимости от выбранной программы и банковских услуг, которыми клиент намерен воспользоваться. Например, любому заемщику придется:

  • заполнить анкету (в бумажном или электронном виде);
  • представить паспорта и свидетельства о рождении детей;
  • приложить свидетельство о браке (при наличии семейного статуса).

Ипотека Сбербанк 2021 год

Кроме того, нужно учесть такие нюансы:

  1. Тем, кто планирует рассчитываться средствами материнского капитала, нужно иметь при себе не только сертификат на полученную от государства помощь, но и справку из Пенсионного фонда о количестве денег на счете.
  2. Супругам, приобретающим недвижимость в совладение, понадобится брачный договор, поскольку в этом случае они выступают созаемщиками.
  3. Господдержка для семей с детьми не требует официального заключения брака, достаточно общих родителей. Но она рассчитана только на тех, у кого до конца 2022 родится второй или более ребенок. Причем в отношении детей обязательное условие — российское гражданство.
  4. Если оформляется ипотека на строительство дома, нужно иметь земельный участок и передать его в залог. Аналогично для гаража потребуется поручительство, залог участка или имущественных прав.

Для подсчета предстоящих трат, изучения условий по ипотеке и выяснения, от чего зависят ставки, вид ипотеки от Сбербанка в 2021 году, достаточно зайти на его официальный сайт. Здесь есть электронная регистрация, ипотечный калькулятор, можно проконсультироваться с менеджером онлайн, произвести за отдельную плату регистрацию купленной недвижимости.

Ипотека Сбербанк 2021 годИпотека Сбербанк 2021 год

Подводя итоги

 

  1. В 2021 году Сбербанк представляет потребителям обширную линейку предложений ипотечного кредитования с разной базовой ставкой, рассчитанной на разные категории населения.
  2. Действуют программы для молодых семей с детьми, материнским капиталом, государственной поддержкой, на покупку новостроя, вторичного жилья, гаража и дачи, постройки дома.
  3. Можно взять потребительский нецелевой кредит под залог уже имеющейся недвижимости, рефинансировать взятую в другом банке ипотеку.
  4. Зарплатным клиентам, постоянно обращающимся за услугами, предоставляющим сведения о доходах полагаются бонусы и скидки.

Комментарии закрыты.